物业清洁托管服务资质证书 能增强企业的竞争力

什么是保洁托管？
保洁托管就是指把单位的清洁工作交给保洁家政公司来做，包括工资薪酬的发放、社会保险的代收代缴、合同的签订、续订和解除，相关问题和争议的处理、日常一系列的人事管理等全部由保洁家政公司负责。广东昊霖企业管理有限公司拥有多名长期从事质量管理体系领域的，认证项目范围有：创新管理体系认证标准 证书适用企业；项目质量管理评价管理体系认证证书办理详情解读；项目质量管理评价体系认证标准 GBT19016-2005标准证书；安全风险管理体系认证办理等我公司将以“管理规范、技术全面、检测科学，服务热忱”为宗旨，为企业提供体系、资质、设备、检测等的质量服务，真诚助力企业发展。
加大维修资金归集力度。推动新建商品房在办理网签备案时，由建设单位代为足额缴纳维修资金。加大对建设单位、物业服务企业代收维修资金的清缴力度。共有部分经营收益应当主要用于补充维修资金。逐步实行商品房与已售公房维修资金并轨管理。

构建共建共治共享格局。街道要发挥居民的主体作用，调动社区社会组织、社会工作服务机构、社区志愿者、驻区单位的积性，共同参与居住社区治理，构建共建共治共享的基层社会治理体系，实现决策共谋、发展共建、建设共管、效果共评、成果共享。畅通居民投诉渠道，健全
热线投诉转办机制，提高投诉处置效能。加强物业管理调解组织建设，发挥基层综治中心和网格员作用，积促进物业管理矛盾纠纷就地化解。

提高维修资金使用效率。优化维修资金使用流程，简化申请材料，缩短审核时限。建立紧急维修事项清单，符合清单内容的，会可直接申请使用维修资金，尚未产生会的，由街道组织代为维修，并从维修资金中列支相关费用。因供水、排水、消防、电梯等紧急事项使用维修资金的，维修工程竣工后，应当公开维修资金使用数额。探索维修资金购买电梯安全责任保险。

扩大物业管理覆盖范围。街道要及时积推动设立大会，选举会，选聘物业服务企业，实行化物业管理。暂不具备设立大会条件的，探索组建由社区居民会、代表等参加的物业管理会，临时代替会开展工作。结合城镇老旧小区改造，引导居民协商确定老旧小区的管理模式，推动建立物业管理长效机制。鼓励物业服务企业统一管理在管项目周边老旧小区。暂不具备化物业管理条件的，由街道通过社区居民会托管、社会组织代管或居民自管等方式，逐步实现物业管理全覆盖。
在物业管理早期介入阶段，从物业管理的角度，对物业的规划设计、建筑安装、设施配置、设备选型等方面提出合理化意见和建议，使之既符合物业管理的要求，又满足广大租户的需求，尽可能地减少疏漏，避免遗憾，保证质量，节约成本。根据某广场工程进展情况，特制订如下方案：
①、从政策法规的角度，提供有关物业管理的意见和依据；
②、从物业管理的角度，对以下方面提出合理化意见：园区规划设计；建筑设计和选材；环境整体设计；标识系统的设计、配置；绿化设计；其它公建配套设施配置；电梯、空调系统的配置；消防设施配置；安全系统配置；弱电系统其它配置；各类设备配置、选型；隐蔽工程施工。广东昊霖企业管理有限公司将以“管理规范、技术全面、检测科学，服务热忱”为宗旨，为企业提供体系、资质、设备、检测等的质量服务，真诚助力企业发展。