哈尔滨园林绿化养护服务企业资质 申报时要注意那些内容

广东昊霖企业管理有限公司

按服务范围划分
物业管理公司按服务范围分为综合性物业管理公司和性物业管理公司。前者提供、综合性的管理和服务，包括物业所有权和登记管理、维护和保养，以及为居民提供的各种服务；后者对物业管理的一部分实施化管理，如装修公司、维修公司、清洁公司、保安公司等。物业清洁托管服务企业资质证书办理条件
行业规范和标准的不断完善，为物业服务企业服务质量的发展提供了良好的外部条件。行业内的分工有利于提高工作效率和控制服务质量。
同时，物业服务企业不断完善和创新，巩固能力，提供服务
1981年3月10日，深圳市家涉外商品房管理公司深圳物业管理公司正式成立，开始对深圳经济特区涉外商品房实行统一物业管理。这是中国国内物业管理的步，标志着这一新兴行业的诞生。[广东昊霖企业管理有限公司]

物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下部分：
1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等；
2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用；
3、物业管理区域清洁卫生费用；
4、物业管理区域绿化养护费用；
5、物业管理区域秩序维护费用；
6、办公费用；
7、物业管理企业固定资产折旧；
8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用；
9、经同意的其它费用。[广东昊霖企业管理有限公司]

大会闭会期间，由选举产生的管理会执行会议决定，负责日常工作。
管理会的权利包括：① 代表和用户制定管理会章程，维护其合法权益；② 决定物业管理公司的选择或续聘；③ 审核物业管理公司制定的年度管理计划和社区管理服务的主要措施；④ 检查监督各项管理工作的落实和各项规章制度的落实。
管理会的义务包括：① 根据和用户的意见和要求，对物业管理公司的管理进行检查和监督；② 协助物业管理公司落实各项管理工作；③ 接受和用户的监督；④ 接受房地产行政主管部门、有关行政主管部门和物业所在地的监督。[广东昊霖企业管理有限公司]

在物业管理活动中享有以下权利：
（1） 按照物业服务合同的规定接受物业管理企业提供的服务；
（2） 提议召开会议，对物业管理有关事项提出建议；
（3） 提出制定和修改大会和大会议事规则的建议；
（4） 参加大会并行使表决权；
（5） 选举会成员，并享有被选举权；
（6） 监督会的工作；
（7） 监督物业管理企业履行物业服务合同；
（8） 享有对物业公用部分、公用设施设备及相关场地使用情况的知情权和监督权；
（9） 监督物业公用部位、公用设施、设备专项维修资金（以下简称专项维修资金）的管理和使用；
（10） 法律、法规规定的其他权利。[广东昊霖企业管理有限公司]
广东昊霖企业管理有限公司可办理物业、环卫行业资质有：物业管理服务企业资质、园林绿化养护服务企业资质、化粪池清掏服务企业资质、环境污染治理服务企业资质、道路清扫保洁服务企业资质、餐厨垃圾处理服务企业资质、城市生活垃圾经营性清扫收集运输企业资质证书、垃圾运营服务企业资质、保安服务企业资质、物业管理城市垃圾清运服务企业资质、物业清洁托管维护服务企业资质、物业清洁托管服务企业资质、智慧环卫作业服务企业资质、环卫清洁服务企业资质。
[广东昊霖企业管理有限公司]体系认证咨询项目包括：ISO9001质量管理体系认证、ISO14001环境管理体系认证、OHSAS18001职业健康安全管理体系认证、ISO13485器械质量管理体系认证、TS16949汽车行业质量管理体系认证、ISO22000食品安全管理体系认证、HACCP危害分析与关键控制点、GJB9001国家标准质量管理体系认证、ISO20000信息技术服务管理体系认证、ISO27001信息安全管理体系认证、售后服务管理体系认证、GB/T19095生活垃圾分类服务能力认证、iso22301业务连续性管理体系认证等。